“”VENDUTA””

Garna D’alpago. Casa singola anni ’70 , parzialmente ristrutturata nei primi anni 2000 con circa 2.000 mq di terreno esclusivo, pianeggiante e solivo. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli, al piano rialzato troviamo il piano principale, con uscita sull’esterno pavimentato, dove è stata installata una grande terrazza coperta (al momento non visibile perchè smontata). All’interno troviamo una zona giorno con cucina e sala da pranzo recentemente aggiornati e un soggiorno ben esposto e luminoso con terrazzino esterno. Salendo una mezza rampa di scale troviamo un bagno (anch’esso ristrutturato) e 2 camere. Salendo ancora nel sottotetto , troviamo una camerette e una stanza studio con terrazzino; inoltre attraverso un’apertura si accede ad un ripostiglio a mezz’altezza che prende il resto del piano.  Nel piano terra oltre alla lavanderia troviamo un locale cantina , un altro locale deposito con altezza parziale, e un garage. Nella zona esterna , vi è un parcheggio esterno e area di manovra. Limitrofo all’abitazione troviamo un terreno edificabile di circa 1000 mq dove sarà possibile edificare una casetta singola  Sono stati installati un impianto fotovoltaico da 5kwp e dei pannelli solari termici.  L’impianto di riscaldamento è al momento con caldaia a gasolio e puffer, ma viene riscaldata principalmente con la stube a muratura e degli inserti a irraggiamento. Ideale per installazione di pompa di calore. La casa complice l’attuale sistema di incentivi ecobonus si presta ad una ristrutturazione sopratutto esterna , con rifacimento facciale e miglioramento energetico . Possibile anche un ampliamento esterno, visti i metri cubi edificabili ancora a dispozione. . La vendita del terreno e della casa potrà avvenire anche in modo separato, a prezzi da concordare.